Rakentaminen ja Imatra

Palvelu ja matkailu, Rakentaminen ja Imatra, Yleistä ja muut

29.9.2015 TELA kokous ”lyhyt ja ytimekäs”

/

29.9.2015 TELA kokous ”lyhyt ja ytimekäs”
SD ryhmäkokous klo 16.30-17.00, asioiden toteaminen ja muutama pykälä menneistä asioista.
TELA kokous klo 17.30 – 18.15
Kaikkiaan 7 pykälää…
3$ Tiedotusasiat tässä, uutisia oli
– Talousarvioon 2016 ja 2016 käytännön toteutus tarvitsee työvoimaa”. Kaavoitus omissakäsissä VJ tilalle rekry..PK rekry ko. vuonna toteutettava. Samaa mieltä.
– Yhden ”talonpurku” on noin 12.000€. Tähän budjettiin lisätään 40k€ vuodelle 2015.
– Taksat kaavoituksen suhteen OK. 6% korotus oli perusteltu.
– Satamaoperaattorin valinta etenee suunnitelmien mukaan, OK. Neuvottelut jatkuu ja sopimuksen yhtenä keskeisenä kohtana on ”Imatran satama, Saimaan houkuttelevin venesatama”.
– Reunaehtona laituripalvelut paranee ja hinnat ovat hallinnassa.
– Iso venemassa eli keskiluokan venepaikan hinta kohtuulinen. Isojen veneiden kohdalla hinnat nousee…
Loppuvuoden kokoukset.
4$ Poikkeuslupa aikaisempien menettelyiden mukainen..
6$ Lisämääräraha maanhankintaan. Valtiohotellin vierestä puutalo ja aurinkoenergian tieltä yksi tontti. Maan omistaminen ei ole koskaa pahaksi… Ei etenkään jos itse pääsee kaavoittamaan käyttötarkoituksen…
LYHYT JA YTIMEKÄS KOKOUS

Imatra ja Maakunta, Rakentaminen ja Imatra, Yleistä ja muut

29.9.2015 Uusi kuntalaki ”hyvä koulutus”

/

29.9.2015 Uusi kuntalaki ”hyvä koulutus”
Klo 09.30. – 15.30 ja Lranta Iso Kristiina…
Huomioitava mm. kunnat laki ja tähän liityvä ”nettisivu”
– suurin osa laista ei ole sovellettavissa ennen seuraavaa valtuustokautta.

Uusi kuntalaki noin 150 pykälää… Vanhalaki n. 200 jossa soveltavat alakohdan n. 30
– Koulutuksen sisältö oli 13 kohtaa…joista kohdat 4-6 oli tärkeintä.

Yleinen kuvaus kuntalain kehitys vuodet 1948… 1976.. 1995..olivat keskeisiä kohdat kehitykselle ja nyt ollaan 2015 lakimuutoksessa. Kestävä kehitys, strategia, suunnitelmallisuus jne. tulivat vuonna 2015 ratkaisevaan osaan. Myös EU on tulossa yhä voimakkaammin mukaan kuntapäätöksiin.

Yksi erikoisuus tässä vaalikaudessa 1.1.2013 – 1.1.2017 on jatkoaika 1.6.2017.
– Erikoisuus tarkoittaa että edunvalvoja voi sanoa luottamustehtävistä itsensä irti 1.12017. Eli 1.1 – 1.6.2017 saakka on vapaaehtoista.
– Vuosi 2015 muutoksia kuntalakiin, vanha ja uusi voimassa joustavin sovelluksin. Vuosi 1.6. 2017 uusi laki koskee kaikkia jne…
– Mikä muuttuu niin yksi on varma ”sähköinen viestintä, eli digitalisaatio tulee hyvin voimakkaasti” mukaan tiedon jakajana.
– Globaali maailma ja EU muuttavat myös ”kuntalakia”. Digitalisaatio tulee voimakkaammin mukaan kunnan johtamiseen ja viestintään.
– Tavallisen kuntalaisen kohdalta muutos näkyy etupäässä parempana, nopeampana tietona ”tietoverkoissa”.
– Sähköinen viestintä ja johtaminen tulevat enemmän mahdolliseksi niin virkamaailmassa kuin edunvalvonnasta.

Monta kysymystäkin jää uuden ja vanhan lain välillä ”käytännön” ohjailtavaksi.
– Voidaanko kokouksia pitää etäkokouksina ?
– Sähköinen kokous, sähköisen päätöksen toiminta?
– Tietoturva, jotta ”sähköinen toiminta” olisi luottamuksellista ?
– Yleinen tietoverkko, ”ilmoitustaulu” … sähköiseksi ?
– Kaikkien kuntalaisten saatavilla oleva ilmoitusmenettely?
– Julkiset pöytäkirjatkin nettiin?
jne..

VEIKON OMA TULEVAISUUDEN NÄKYMÄ UUDESTA KUNTALAISTA.
– Kunnan käytännön toiminta muuttuu valtion määräämien kunnantehtävien myötä.
– SOTE ratkaisut myötä kunnattalous ”puolittuu” entisestään.
– ”Itsehallintoalueet” tulevat valtiohallinnosta avuksi ohjaamaan kuntahallintoa vapaaehtoisella pakolla.
– Maakuntahallinto tulee ”kestävässä kehityksessä” kuntien avuksi.
– Kuntien pakkoliitokset on hallittava järkevästi koko kansantalouden kannalta..
– Kunnan ..valtuuston-, hallituksen, tarkastuslautakunnan tehtävät ovat lakisääteisiä, pakollisia. Muut ”lautakunnat, valiokunnat jne. vapaaehtoisia. Esim… ”Lautakunta”, valiokunta, toimielin, esittää oman ”asian” … mutta uuden lain kryptisyys, ”salasanaisuus”, tulee esille, eli ”asian” viimeinen sana ja vastuu on hallituksella.

UUSI KUNTALAKI OHJAA ”VIISAITA JA VÄHEMMÄNVIISAITA” KUNTIA YHTEEN KANSA EDUN MUKAISESTI.

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

23.9.2015 2milj kaupat SE ja Imatran kaupunki.

/

2milj kaupat SE ja Imatran kaupunki.
Ymmärsin PK:n puheista että käypä hinta Imatralla, (näillä alueilla) on 10-9k€/ha.
Maa-alueet. 2 milj€ ja 225ha josta tulee 8900€/ha.
Vuokrataloja 75000€/vuosi. Mistä tämä summa koostuu jäi vähäiselle keskustelulle.
Nyt ei pidä ”sokaistuu” SE kyllä tietää mitä on myymässä, mutta tietääkö kaupunki mitä on ostamassa, kannatta miettiä. Pelkolan alue ja ratahankkeet on ymmärrettäviä. Samoin pienet maatilkut eri puolilla on ymmärrettäviä, kokonaiskavoitusta ajatellen. Maan ”hallintapolitiikka” on kunnan businesta jos se oikein hallitaan.

TÄSSÄ ON MUUTAMIA ASIOITA JOTKA TULEE ANALYSOIDA.

A. Maa alueeta ja niiden siivoukset käyttökelpoiseksi on kohtuullisen tarkasti laskettavissa, MUTU teorialla ei kannata edetä.

B. Rakennukset, kiinteistöt ko. maa-alueella on täysi ”mysteeriö”. Lyhyesti, SE haluaa päästä näistä eroon niinkuin kaupunkikin niistä kiinteistöistä jotka ovat raskaita kulueriä kaupungille.

C. Perstuntumalla vanhoja muistellen, kauppaan liittyvien kiinteistöjen vuotuiset käyttökustannukset ovat yli 100000€/vuosi. Korjausvelkaa on toiset 100000/vuosi jne… Eli vuokratulot tulisi olla yli 150000€/vuosi jos riittääkään.

D. Ko. Rakennusten purkukustannukset ei tiedossa

Olen seurannut hyvinkin läheltä alla olevien rakennusten ”elämää” ja tiedän kuinka niitä on käytetty ja korjattu vuosien saatossa…
1. PONNAPUTKI, eli prosessivesiputki Patalahdesta Tainiolle..
Ko. Vesiputki on Tainion tehtaan ”sydän”. Tainion tehtaan raakaveden pumppaamorakennus samoin. ”Jos ei tule raakavettä ei tehdas käy”. Yhdellä lauseella, tämän maa-alueen kautta kulkeva vesi ohjataan automaatiojärjestelmällä Tainion tehtaalta. Tämän ”rakennus” ja maa-alue laitteineen on toimittava 99,8%/vuosi. Ponnaputki tarkistetaan ja korjataan, huolletaan kerran vuodessa ”isossa seisakissa”. Kiinteistöä valvotaan ja huolletaan säännöllisesti, ennakkohuolto-ohjelma mukaisest jne..
Eli…..
Lyhykäisyydessään, ”koko ponnaputki” ja tähän liittyvä pumppaamo rakennus, erikoistoimintoineen tulee jäättää SE:n omistukseen ja hallintaan. Ainoastaan maapohja tulee saada, sopia, ko. rasite, ”veden pumppausoikeus” huomioiden kaupungin omistukseen ko. kaupassa, eikä kaupungikonsernin tule missään tapauksessa sotkeutua ponnaputken ja tähän liittyvän maa-alueen jatkuvaan ylläpitoon ”2milj maakaupassa”.
TÄSTÄ ASIASTA…
”Kaupungin hallituksen jäsen” tietää tämän asian aivan riittävän tarkasti joten oli luonnollista että TELA varapj… oli valmistautunut tekemään asian ”pöydällejätön” jo etukäteen…

2. STORAENSON LIIKUNTAHALLI
Ko. ”Liikuntahalli” on jäänne SE:n -70 luvun henkilöstölle kohdennetusta liikuntapalveluista. ”Monikäyttöistä” liikuntahallia” ja sen toimintaa olen ollut muokkaamassa vuodesta -88 lähtien joten hyvin tuttua on historian ja tämän päivän tilanne.
Lyhyt historia käytöstä ja ”kuluista”. Välillä kaikki on ollut ilmaista ”Enson” henkilökunnalle ja välillä on peritty käyttömaksua jne. Mutta käyttökustannukset huomioiden käyttömaksu on ollut ”symbolista”. Henkilökunnasta 5% käyttää hallia loput urheilee muualla.. Henkilökunnalle kohdennettu ”pakkoliikunta” ko. ”hikisessä ja rähjäisessä hallilla” ei ehkä ole enään tätä päivää.
-70 luvulla, vielä -80 luvulla halli oli tarkoitukseen ”sopiva”
-90 eteenpäin ja etenkin 2000 luvulla halli putosi liikuntapaikkojen kehityksestä, tämä ei ollut ”ydibusinesta”. Ja pelkkä hallin ulkonäkö esti vierailijoiden käyttöä…jne.
Suuren yleisön käyttöön hallista ei ole.. Joku ”sisä ampumarata” tai vastaava olisi mahdollinen. Lämmityskustannukset viisinkertaisen vastaaviin halleihin verrattuna.

KAUPPAPOLITIIKKA..
Toki kaikki on ”kaupan” kun rahasta sovitaan. Tässä tapauksessa SE tietää mitä on tekemässä, ei pelkästään myymässä, mutta tietääkö kaupunki mitä on ostamassa?. Oletan että tietää ja tuskin ”ko. liikuntahallia” käytetään liikuntahallina.. Kaupungissa on oikeita liikuntahallia tulevaisuus huomioiden..

LIIKUNNAN JA URHEILUN KESKUS ”UKOSKA”
Meillä on Ukoskassa mahtavat tätä päivää vastaavat harrastus- ja virkistysolosuhteet. Ukoskaan mahtuu kaikki se liikunta ja virkistystoiminta jota tämä 2milj. maakaupan kytketty liikuntahalli mahdollistaa. Lisäksi on ensiluokkaiset suorituspaikat ja palvelut niillekin jotka haluavat kohtuu ”hintaista” liikunta ja virkistyspalvelua… elämme 2020 lukua….
Kaikkien osapuolten kannalta, liikunnan tulevaisuus huomioiden, paras ratkaisu SE:n liikuntahallin kohdalla olisi ovet kiinni ja ko. liikuntapalvelut nykyaikaisiin tiloihin Ukoskaan.

Tulevaisuudessa ihmisten liikkumiseen ja virkistymisessä viihtymiseen on investoitava nykyaikaisesti muuten se ei toimi..

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

22.9.2015 TELA kokous ”maata kaupungille”

/

22.9.2015 TELA KOKOUS JOSSA NÄKYI ”maata kaupungille”.
SD:n RYHMÄKOKOUKSESSA 16.30-17.00 keskusteltiin hyvinvoinnista ja maan hankinnasta…maan ja kiinteistöjen hankintapolitiikka ja mitä TELA voi päättää ostettavaksi kaupunkikonsernin jne..
Oli keskustelua, ei niinkään päätöksiä, oltiin erimielisiä tai ehdottomia joidenkin asioiden suhteen samaamieltä..
Mielenkiintoisilla ajatuksilla kokoukseen, maanhankintaan ei tule menemään ”tommoisella” eteenpäin vai tuleeko mitään ajattelulla.

Klo 17.30-19.30 TELA kokous…
1 Todettiin läsnäolijat
2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta
Valittiin Airi Aalto ja Veikko Hämäläinen

3 Tiedoksiannot lautakunnalle
Merkittiin tiedoksi kolme asiaa. Satamaoperaattorin valinta ja tähän liityvä tilanne ja kuinka tilanteesta edetään oli tiedotteessa merkittävin.. Puheenvuoroja neljä itse kysyin kuinka on vierailijoiden asiat huomioitu tulevissa satamainvestoinnissa, hyvin on huomioitu. Nyt on järki matkassa satamauudistuksessa. Lisää asiasta seuraavassa TELA kokouksessa.

4 Teknisen toimialan osavuosikatsaus 2/3 2015
Hommat on hanskassa. 4 puheenvuoroa joissa todettiin budjetissa pysymisen tärkeyttä.
Lyhyesti sanottuna…
Teknisen toimen ydinprosesseista eniten asiakaspalautetta sai maankäyttö, jonka osuus oli noin 95 %.
Teknisen toimen palveluista eniten palautetta saivat kunnallistekniikan rakentaminen (6 kpl), katujen ja pysäköintialueiden suunnittelu (5 kpl), sekä joukkoliikenne (4 kpl). Teknisen toimen palautelajeista määrällisesti eniten annettiin kehittämisideoita tai ehdotuksia (12 kpl). Koko kaupungille tulleesta 61 palautteesta tekniselle toimelle tulleita palautteita oli 23 kappaletta. Eniten palautteita annettiin Imatra.fi-kotisivujen kautta (17 kpl) ja vähiten sähköpostitse (6 kpl) kautta.

5 Imatran Hyvinvointikertomuksen vuosittainen raportti vuosilta 2013 – 2014 ja suunnitelma vuodelle 2015. Ei mitää yllättävää..

6 Aiesopimus aurinkovoimalaitoksen rakentamisen edellytysten selvittämiseksi
Muutama puheenvuoro. Hiukan oli ilmassa tietämättömyyttä. ”imago” aurinkoenergian käytöstä on miellyttävä huomioida, mutta perusenergia tuottaminen on ymmärrettävä realistisesti. Risu ei lämmitä ”sateella” ja ”pilvi” on esteenä auringonpaisteelle.

7 Maa-alueiden ostaminen Stora Enso Oyj:ltä
Tästä oli keskustelua etukäteen, ennen kokousta. Keskusteluissa oli aistittavissa että … Kuunnellaan mielipiteitä, lautakunnan jäsenten mielipiteitä… KOP tulee tekemään joka tapauksessa ”pöydällejättöesityksen”. Loppulta esitys oli helppo tehdä… Puheenvuoroja käytettiin 13 joissa oli ihmettelyä ”maatilkkujen” monimutkaisuutta samoin kiinteistöjen ostamista. ”Hölmöä ostaa romutettavaa rakennusta” onko TELAlla oikeus ostaa Kaupunkikonsernille ”romua” rasitteeksi? herätti keskustelua. Maa-alueet ja näiden hallinta on TELAN tehtävänä tästä oli yhteinen näkemys… SIKSI JA TÄSTÄ SYYSTÄ.
”Lautakunnan varapuheenjohtaja TM esitti että, asia siirretään uudelleen valmisteluun, jossa selvitetään pilaantuneiden maa-alueiden puhdistuskustannukset, ostettavien rakennusten kunto, korjaustarpeet, suojelumerkinnät ja hoitokulut suhteessa saataviin vuokratuottoihin. Lisäksi rakennukset on eriytettävä maakaupasta, koska ne eivät kuulu teknisen lautakunnan toimivaltaan”
Lautakunta kannatti esitystä yksimielisesti.
Päätös: Asia siirretään uudelleen valmisteltavaksi varapuheenjohtaja esityksen mukaisella tavalla.

8 Lisämäärärahaesitys kiinteän omaisuuden hankintaan
Toimialajohtajan ehdotus kokouksessa: Asia jätetään pöydälle.

9 Saapuneet kirjeet jne…
Semmoinen ”maanhankintakokous”, nimimerkillä saako ostaa kiinteistö ongelmia kaverille…

Huolenpito ja terveys, Rakentaminen ja Imatra, Työ ja hyvinvointi, Yleistä ja muut

2.9.2015 SDP (3SD kunnallisjärjestön kokous) ja keskustelutilaisuus ”uusi” kuntahallintomalli.

/

2.9.2015 SDP (3SD kunnallisjärjestön kokous) ja keskustelutilaisuus Sote ja ”uusi” kuntahallintomalli.
Kylpylä klo 18-20.30.
Paikalla noin 40 kuulijaa..

KOKOUS
Puheenjohtaja avasi kokouksen ..ritualipykälät..1-4 OK.
$5 Aija Tuimala alusti SOTEN..ja kuntahallintomallin.
TUOMAS PÖYSTI:n sote…esitys 9-12 itsehallintoalueesta.
n. 200’000 asukaan väestöpohja ja 12 itsehallintoaluetta…
– jatkossa kunnat ja kuntayhtymät EI TULE JÄRJESTÄMÄÄN terveys ja sosiaalipalveluista.
– itsehallintoalueella toimitaan liikkeenluovutusperiaatteella, eli henkilöt siirtyvät ”vanhoina” työntekijöinä jne..
– itsehallintoalueella oma hallintolaki, joka on valmisteilla.
– kaupunginjohtajat ”kukkaisjohtajia”, jää tehtäviä..
– kiinteistöt, kuka omistaa ja kenellä mahdollisuus vuokrata.
– jos / kun kunnilta tehtävät jää pois niin verotus myös muuttuu..

Jatkuu…. HYVINVOINTI keskeinen asia…
Hyvinvoinnin mittaus kunnassa, kuinka kuntalainen voi, tulee olemaan pohjana millä kunttien menestystä mitataan. Jos talous kuralla ja ihmiset romuna niin kunta on ”roskaluokassa”.

Jatkuu…. ELINVOIMA … PALVELUT
Kunnalle jäävät palvelut…
Kunnille jää varhaiskasvatus, perusopetus, tekninen toimi… Mihin laitetaan kunnan virkistys, viihde ja vapaa-ajan palvelut joilla on keskeinen merkitys SOTE ”kustannuksiin”?
Kokonaisveroasteen nousu estettävä…kunnan verotus, itsehallintoalueen verotus.
Kuntien valtionosuusjärjestelmä menee uusiksi…

Jatkuu… PUHEENVUOROJA noin 20.
Keskustelua, useita puheenvuoroja itsehallinnosta kuntien edustuksellisuuteen.

NYT AIHEESEEN IMATRAN KAUPUNKI, ”tulevaisuudessa”
Kuntahallinnon uudistus koskee Imatra ja vuotta 2016
HYVINVOINTI JA ELINVOINTI keskeiset ”lautakunnat” myös Imatralla..
Valtakunnan tasolla..10miljarDsäästettävä vuoteen 2019 jossa
– kuntien velvoitteet 1miljD
– työllisyys ja kasvu 1,5miljD
Peilaus Imatra tasoon.. Kunta ja työllisyys..
Huom..Työikäiset (17-64v) indeksi.
– 1980 indeksi oli 100 ja nyt Imatralla 55, Lranta 95, Rautjärvi Parikkala jne 35…
– HYVINVOINTI ja ELINVOINNIN tiIannekuva on dynaaminen ja vaikutus KAUPUNKISTRATEGIAN on päivitettävä vähintään vuosittain.
– Elinvoimainen Imatra on keskeinen asia, mutta kyky hallita elinkeinopoliitiset investoinnit vielä keskeisempi.

Tätä ”tietotaito” ja näkökykyä ohjaa 80% KOP. KOP vie Imatra päätöksiä ”virkamiesten viitoittamilla viisailla visioilla” ..
On ymmärrettävää, että kaupungin hallituksen ”muiden” jäsenten hiljaisuuteen on useita ”syitä”. ”Tietämätömyyttä on helppo johtaa” .. on vanha sanonta ja toimii silloin kun puhumme muutoksen vaatimista päätöksistä tulevaisuuden suhteen.

”Se kenellä on tietoa ja luottoa näyttää tien tulevaisuuteen”.

”kaupungin” itsesuojelu toimii kuin laiva merihädässä… …. MERIHÄDÄSSÄ HARVEMMIN KYSELLÄÄN ”mikä on puolueesi tai ideologiasi KUN PELASTUMISRATKAISUJA HAETAAN….. SE KENELLÄ ON KYKY JA KEINOT HAETAAN JOHTAMAAN PELASTAUTUMISTA…

Imatran tulevaisuuden perusta…
1 – 3 Elinvoimainen Imatran kaupunki.
1. Vetovoima ja kilpailukyky
1. Yhdyskunta ja ympäristö
2. Talous ja henkilöstöresurssit
2. Palvelut
3. Demokratia ja johtaminen

Imatran kaupungin HALLINTOSÄÄNTÖ valmis 1.1.2016
Tässä annetaan K-Hallitukselle suuri vastuu tulevaisuudesta, jossa ”tietäjiä” peesataan valitettavasti SDP:n on peesaajien joukossa…

Nyt Kahden lautakunnan malli:
Kiire teettää ja näyttää, että rivivaltuutettulle annetaan vain ohjeita mitä nappia täytyy painaa.
K-hallituksella ja virkamiehillä ei ole aikaa ja eikä tarvetta tulla ”Teboilille” kertomaan miksi näin tehdään ja mennään, nyt on kiire, kiire,
Kaupunginhallitus etenee KOP ”tietotaidolla”, jossa raskaskasta on päättäminen sekä tietämättömien johtaminen …. ”tietäjien” puoleltakin.

SUURIN HUOLI TULI tässä KOKOUKSESSA ESILLE
– Imatralainen feminismin ja poliitikkojen itsekkyys pudotti omat ”poliitikot” ja kansanedustajat pois eduskunnasta.
– SDP:n SUURIN HUOLI, MISTÄ SAADAAN KUNNALLISVAALEIHIN EHDOKKAITA, JOILLA ON TULEVAISUUDEN TIETOA JA SOSIAALISTA KYVYKKYYTTÄ PÄRJÄTÄ POLITIIKAN PELISSÄ. ”Nyt tarvitaan tietoa ja taitoa, voima on käytetty ja tulos on nähtävissä”.

SDP:n valtakunnan kannatus 14.2%.
Mikä on Imatran vuonna 2017 kunnallisvaaleissa ??. Tätä kannattaa analysoida hyvinkin tarkkaan..jos tämä SDP:n uudistuskyvyttämyys jatkuu, ”SDP aatteelle” käy kuin kommunismille Venäjällä.
Haluttu tulos = äly * voima * tahto. … on iki vanha tulosjohtaminen ”lauseke”

Scroll to Top