helmikuu 2016

23.2.2016 oli Kaupunginkehittämislautakunnan kokous
Ryhmäkokous klo 16.30-17.10
SD ryhmän kokous, kaikki paikalla. Mitään erityisen merkittävää ei kokouksessa ollut. Asialista käytiin läpi ja toiminnat kohdistuivat kaupungin kehittämiskohteisiin. Ja kohteet ovat tavallisen kaupunkilaisen ”kohteita” katuja, putkia, logistiikkaa, rakennuksia, toki koulujen huono, ”mikrobinen” ilma huolestuttaa jne… Tulevia asuinalueeksi kaavoitettuja aluenäkemyksiä unohtamatta.

”KOKO” Kaupunginkehittämislautakunnan kokous 17.30-19.00

Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus, kokousjuridiikan malliin…
Seuraavista pykälistä 3-5 syntyi keskustelua. noin 20 puheenvuoroa… Rakennuksien purku ja homehtuminen keskustelutti pöytäkirjan ulkopuolella enemmänkin.
IHMETELTIIN KUINKA HUONOSTI KAUPUNKI ON OMAA OMAISUUTTAN HUOLEHTINUT… nyt tarvitaan ainoastaan purkuraktoreita…
3.Tiedoksiannot lautakunnalle. Lautakunnan tehtävistä yleinen ”priiffasu”, mitä kuuluu tämän KAUPUNGINKEHITTÄMISLAUTAKUNNAN tehtäviin.
Pääsääntöisesti. Lutakunta toimii, kaupungin johtamis ja valta/vastuusääntöjen mukaan. Tarkennusta …lautakunta on Tilaajalautakunta jolla on mm. kumppanuussopimus jota se valvotaan…huom… Lautakunta ei puutu kaupungin operatiiviseen toimintaan..
4. Asemakaava 1063, kaupunginosassa 70, Sienimäki, liittyi Vuoksen rantarakentamisen. Tontit yleisessä myynnissä markkinointi on yleistä, epätietoisuudessa huolimatta…
5. Kaavoituskatsaus ja -ohjelma 2016 – 2017. HYVÄ KATSAUS ETUKÄTEEN SUUNNITELUSTA TULEVASTA …Tämä kesti yli puolet kokousajasta..
9. Tilinpäätös 2015 / osavuosikatsaus 3/3 Tekninen lautakunta. Hyvä ja on TOIMINUT kuin on PÄÄTETTY.
10. Kaupunkikehittämislautakunnan vuoden 2016 talousarvion käyttösuunnitelma. Menot 18milj€ tulot 10 milj€ ”verolla” kerätty osuus 8milj€… TÄHÄN PALATAAN ENEMMÄNKIN KUN ENSIMMÄINEN KVARTTAALI ON TULOJEN JA MENOJEN OSALTA ELETTY…
muut pykälät meni ilman keskustelua…
LAUTAKUNNAN STARTTI VUOTEEN 2016 NÄYTTÄÄ ”LIIANKIN HYVÄLTÄ”

Imatran kaupunkikonserni ”tukee” omassa vuokra-asuntotuotannossa jälkiasennushissitoimintaa, mutta ei kaupunkilaisten omistamissa asunnoissa.
Kuinka asia on näin päässyt muodostumaan, niin tässä pätee sanonta ”tyhmempi ei asiaa huomaa ja viisas ei virka”
Suomessa on kymmeniä kaupunkeja jotka tukevat ko. toimintaa 10% rahoitusosuudella ja kaupunkilaisia ”tukevalla” hissityöryhmällä.. Tällä päätöksellä kunta välttyy, pitkässä juoksussa, turhien vanhustentalojen rakentamiselta, talojen jotka tyhjenevät 2030 luvulla.
Tutkimukset osoittavat että liikuntaesteellisyyden poistolla vanhus pystyy elämään omassa kotona 7,8 vuotta kauemmin.

——
TÄMÄ OLI 22.2.2016 Imatran kaupunginvaltuustonkokouksen ”tärkein sanoma”.
PYKÄLÄ 4 LYHENNETTYNÄ:Imatran Vuokra-asunnot Oy:llä on tarkoitus tehdä perusparannus kaupunkikonsernin omistamaan vuokratalon jne.
ARA on ”yllättäen” hylännyt Imatran Vuokra-asunnot Oy:n perusparannuksen korkotukilainahakemuksen, jossa ARA esittää korkotukilainan hylkäämisen perusteeksi:
A) liian korkeat hankekustannukset korjausasteeseen nähden. tosin tämä on ”laskentatapa ja maku kysymys”
B) Toinen peruste oli vain yhden hissin rakentaminen.
– korkotukilainan hakemisen yhteydessä oli käytiin keskustelu ARAN kanssa hissien määrästä. ”Yksi hissi” vaaditun kolmen sijaan kuitenkin hyväksyttiin. ”Nyt näyttää siltä”, että ARAn hissilinja on pysyvästi tiukentunut.
Itse ymmärrän hyvin tämän hylkäämisen perusteen. ARAN ON OLTAVA TASAPUOLINEN MYÖNTÄESSÄÄN JÄLKIASENNUKSEN HISSIAVUSTUSTA, ”kun sitä valtion 50% avustusrahaa rahaa ei ole loputtomiin” ja aina on apurahan käytön ”tulkitsijoita” kun siihen annetaan mahdollisuus.

Tässä tapauksessa se on Imatran kaupunkikonserni, joka haluaa tukea omaa vuokra-asuntotoimittajaa rakennuttamalla yhden ”jälkiasennushissin” kerrostaloja ymmärrettäviä syin vuokralaisia on helppo siirrellä tarpeen mukaan…
Esim1. Kaupunki omista 100% 3 kerroksisen, 3 porraskäytävän kerrostalon. On helppo päättää jälkiasennushissi asennetaan vain yhteen porraskäytävään. Eli ARA maksaa 50% hissikuluista ja kaupunki 50% jne..
Esim2 30 asunnon, 3 kerroksisen, 3 porraskäytävän kerrostalon Asunto Oy:n omistaa 30 henkilöä. Heidän on päätettävä rakentaa joko KOLME jälkiasennushissiä tai ei ollenkaan hissejä jne.
– kun sitä valtion 50% avustusrahaa rahaa ei ole ”loputtomiin”
– ARA ymmärtää vastuunsa, se ei halua ”tyriä” eli asettaisi eriarvoiseen asemaan ”100% vuokratalot” ja ”Asunto Oy” kaltaiset omistusasunnon. ELI VÄÄRISTÄÄ EPÄOIKEUDENMUKAISELLA AVUSTUSPÄÄTÖKSELLÄ VAPAATA MARKKINATALOUTTA.

….. ja samaan aikaan KH tyrmää, vanhusneuvoston esityksen, kaupungin hissityöryhmän perustamisesta, kaupungin x% jälkiasennushissiavustuksesta, ”Asunto Oy:n” kaltaisille asunto-osakeyhtiölle IMATRAN kaupungissa.
Perusteluina, vanhusneuvoston esityksen hylkäämiselle:
– kaupungilla ei ole rahaa ko. avustukseen
– ja kaupunkilaiset eivät tarvitse hissityöryhmää, koska se ei oleellisesti lisää ”kykyä” lähteä toteuttamaan jälkiasennushissirakentamista asunto-osakeyhtiöissä, Imatran kaupungissa.

TÄSSÄ ON MINUN ”silmälaseilla” NÄHTY TOTUUS, TOISILLA voi olla toisenlaiset ”glasit”