Rakentaminen ja Imatra

Huolenpito ja terveys, Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

1.12.2014 JÄLKIASENNUSHISSI-INVESTOINTI TUO MILJOONIEN SÄÄSTÖT KAUPUNGILLE.

/

JÄLKIASENNUSHISSI-INVESTOINTI IKÄIHMISTEN JA LIIKUNTAESTEELLISTEN ASUMISEEN TUO MILJOONIEN SÄÄSTÖT KAUPUNGILLE. jos ne toteutetaan…
(tämä kirjoitus on toteutettu vanhuusneuvoston pyynnöstä ja lähetetty molemmillle lehdille imatralainen ja uutisvuoksi 1.12.2014 jatkotoimintoja varten, 6.12 mennessä ei ole tullut ”vastakaikua” !!!!! asia on odottamisen arvoinen)

TULEVA VÄLTTÄMÄTÖN INVESTOINTI.
Investointi UUTEEN IKÄIHMISTEN PALVELUTALOON esim. ”VILLAVANAMOON” on noin 10milj€, 100 kpl (25m2) huonetta ikäihmisille lisättynä n. 250000€ käyttökustannukset per vuosi.

VAIHTOEHTO INVESTOINNILLE.
Vastaavasti n. 2milj.€ investointi JÄLKIASENNUSHISSEIHIN, kohdistuen 600 asuntoon, jatkaa ikäihmisen ja liikuntaesteellisen asumista omassa kotona 8-10 vuotta. Valtakunnallisen tutkimuksen (Global Research & Data Services 5.2.2014) mukaan jälkiasennushissillisessä talossa ikäihmiset ja liikuntarajoitteiset henkilöt asuvat n. 7,8 vuotta pidempään.

Yleistä… nyt ja tuleva, taloudesta
Kun lukee kaupungin budjettia vuodelle 2015 (- 2017) ja samalla arvioi tulevien vuosien näkymiä kaupungin taloudesta, terveydenhoidosta, säästötavoitteista, jne.. jotain ”suurta” tulisi tehdä.
Ikärakenne, sairastuvuus ja kaupungin huoltosuhteen rakenne jne. kertovat taloustilanteen nyt ja jatkossa, eli säästöjä on haettava nyt ja lähitulevaisuudessa.

Asumista on ymmärrettävä näkemällä ”2020 vuosikymmen”
Yksi muutostoimenpiteiden kohde tulisi olla kaupungin asumispolitiikka, eli näkemys kuinka saadaan olemassa olevat asunnot kestävän kehityksen kiertoon, TARVITAAN KAUPUNKIIN ASUNNON KIERRÄTYS STRATEGIA, JOSSA TARVE, TALOUS, TAHTO JA TOIMINTA KOHTAAVAT TOISENSA. Ihmisen ikääntymisen, kunnon ja liikkumisen myötä tullaan tilanteeseen, jossa omakotitalosta on luovuttava, on siirryttävä kerrostaloon, kerrostalosta palvelutaloon, palvelutaloista ryhmäkotiin, toivottavasti ei vuodeosastolle tai ”karhumäkeen”.
Jälkiasennushissit… kehityksen tulos
Imatran vanhusneuvosto näkee jälkiasennushissistrategia kiireellisenä useasta syystä, jossa asian juoksuttajana on voimakas muutos kaupungin ikärakenteessa. Nyt yli 65 vuotta on 7500 henkilöä. Vastaavasti Imatralla on 150 kerrostalo eli n. 4000 asuntoa vailla hissiä. Tilastot (Vanhuspoliittinen ohjelma vuosille 2014-2020. 17.10.2014) osoittavat, että vuonna 2030 Imatran väestöstä on 34% yli 65vuotiaita ja yhä useampi heistä asuu näissä kerrostaloissa jossa hissittömyys on muodostunut esteeksi omassa kodissa asumiselle. On vanhuksia jotka ajautuvat tilanteeseen, jossa omistaa asunnon, jossa et pysty asumaan tai omassa kodissa asuminen mutkistuu ja vaikeutuu merkittävästi.

Vanhusten ja liikuntaesteellisten omassa kodissa asuminen on tehtävä ennen kaikkea turvalliseksi ja mahdollisimman pitkäkestoiseksi kaikin mahdollisin keinoin. Uusi tietotekniikka ja teknologiakehitys on saatettava mukaan turvalliseen vanhuuspalvelun, kustannuksia alentavalla ja palveluja parantavilla ratkaisuilla.

Nykypäivän, 100 huoneen palvelu- tai vanhustentalo, ”Villavanamolla” on hintaa n. 10milj. Vastaavasti kunnat joutuvat hakemaan tehokkuutta ja säästöjä vanhusten palvelusta. Jälkiasennushissi on merkittävä ratkaisu palvelun parantamiselle ja säästöratkaisuille kun puhutaan kotiin tapahtuvan hoidon lisäämisestä ja ikäihmisen inhimillisestä kuin virikkeellisestä asumisesta. Uusi hissiteknologia ja korjausrakentaminen tuo jälkiasennushissi mahdollisuuden vanhoihin kerrostaloihin.
30 asunnon kerrostalon ”jälkiasennus hissit”, 3 rappua, maksaa n. puoli miljoonaa (500.000€). Yhden ”Villavanamon” hinnalla on mahdollista rakentaa 20 kerrostaloa hissilliseksi, eli 10milj eurolla saa 60 kpl jälkiasennushissiä 20:neen kerrostaloon jossa on 600 asuntoa. Kuinka montako ikäihmistä asunnoissa asuu nyt ja tulevaisuudessa sen aika näyttää, toivottavasti mahdollisimman monta.

Tänä päivänä valtion avustus jälkiasennushisseille on 50% eli esimerkkitapauksessa 5milj€. Kun kunta investoi 20% 2milj. ja asunnon omistaja loput 30% 3milj. ollaan toimintamallissa, jossa kaikilla on mahdollisuus voittaa. Jälkiasennushissiin kohdistuva laina on mahdollista jakaa 10 – 25vuoden ajalle riippuen kohteen rahoitusratkaisusta ja kulloisenkin taloyhtiön maksukyvystä.

Kaupungin verotulot ei voi jatkuvasti pienentyä…
Kun ”palkatuloveroverotulot” kunnassa pienenevät niin omakotitalon kiinteistövero ”vähin äänin” nousee. Miten käy pienipalkkaisen omakotitalossa asuvan eläkeläisen?? kulut nousee mutta eläke ei? JA JOS OMAKOTITALO EI MENE JÄRKEVÄSTI KAUPAKSI, ollaan asumisloukussa ….

Yleensä yli 65 vuotta täyttänyt on eläkeläinen ja kuukausitulot sen mukaisia. Jälkiasennushissiratkaisulla, jossa valtionavustus on puolet ja kunta osuus on 20%, huoneiston omistajan osuus 30% voittajia ovat kaikki, mutta ennen kaikkea kunta on suurin voittaja joka säästää pelkässä uudisrakentamisessa jo useita miljoonia euroja. Samoin pienituloinen eläkeläinen tai liikuntarajoitteinen henkilö, hän pystyy elämään ”hissitalossa”, omassa kodissaan, täysipainoista elämää 8-10 vuotta kauemmin, kuolettamalla samalla henkilökohtaista hissilainasta 10-20€ kuukaudessa. Kun aika koittaa kerrostaloasunnosta luopumiseen, kauppa käy paremmalla hinnalla ja tulevan palvelutalon tai vuodepaikan palvelusta on mahdollista maksaa parempi hinta, sada parempaa palvelua ja taas suurin taloudellinen voittaja on Imatran kaupunki.

Rakentaminen ja Imatra, Yleistä ja muut

20.11.2014 Imatran SDP kokous ”teatterikokous”

/

20.11.2014 Imatran SDP kokous ”teatterikokous”.
Johtokunnan kokous jossa yhtenä asiana oli Veikon antama selvitys äänestyskäyttäytymisestä valtuustokokouksessa ”äyrikorotus äänestyksessä”. Kirjallinen selonteko annettu, asiasta keskusteltu, todettu vahinko mikä vahinko, aika näyttää ja kiittä kuinka ”hyvä” vahinkopainallus oli..
Syyskokous jossa aiheena oli Imatran tuleva teatteri ja tähän liittyvät tekemiset ja tulevaisuus. Nyt kuulin selkeän PekkaR:n esityksen miksi teatterirakennus tulisi säilyttä nykyisellä paikalla. Tämä selvitys olisi ollut hyvä käydä läpi SD:n KV ryhmässä. Tiesivätkö kaksi muuta Imatran SDP yhdistystä asian en tiedä? todennäköisesti tiesivät !!! Kaupungin päätös, että teatteri tulee nykyiselle paikalle on Imatran SDP yhdistyksen kannalta hyvä. Näin minäkin olisi tehnyt jos olisin ollut suunnittelemassa ”kauppoja”. Teatterirakennus valmistuu 2016 ja teatteri vuokraa lisätiloja teatterin käyttöön vuoteen 2025 saakka. Lisätilat omistaa Imatran SDP yhdistyksen ”koskenparras” säätiö joten yhdistyksen pienimuotoinen toiminnan rahoitus on turvattu tuleville vuosille. Hyvä niin…
Kokouksessa ihmeteltiin useilla kysymyksillä veroäyri asiaa ja miksi KH:n kokouksessa päätökseksi tuli kokomuksen esittämä ”0” korotus, vastaus joku 5:stä SDP:n jäsenestä puutui äänestyksestä mutta miksi ???

Kulttuuri ja liikunta, Rakentaminen ja Imatra, Sivistys ja koulutus, Yleistä ja muut

10.11.2014 K- valtuuston kokous. ”äyri ja teatteria”

/

10.11.2014 kaupungin valtuuston kokous.
SD ryhmäkokous huoneessa 308
Koko ryhmä paikalla ja kokouksen agendassa pääpaino, päätöksiä katseltaessa, on Kaupungin talousarvion liittyvä 11$ tuloveroprosentti. Toisena 12$ Teatteri 4$ kuntalaisaloite 6$ Vanhuuspoliitinen ohjelma, Ilmoitukset, asemakaavat ja hallintosäännöt kuin hankintapalvelua koskevat keskustelut olivat 0 ”nolla” , samoin kiinteistöverosta keskustelu0 Näinhän se on, jos JOUKKUEENA MEINAA VOITTAA NIIN JOUKKUEEN TAHTOA ON NOUDATETTAVA JA PELIN SÄÄNTÖJÄ NOUDATETTAVA. Vero% korotuksesta 14/4 ja teatterista 16/2. Eli kun olin erimieltä teatterin sijoittumisesta ja esittää jatkoajan hakemisesta päätökselle, tietämättä muiden puolueiden kantaa oli yhden tekevää mitä mieltä olin tai joku oli. Teatteri tulee koskenpartaalle 16 SD äänillä ja 6+4 ääntä tulee muilta. Että se siitä. Halvalla menee keskustan tontti jonka Koskenparrassäätiö myy kaupungille. Ei SDP mikään kaupantekiäpuolue ole.
10.11Valtuustonkokous
Klo 17.30-22.12
Alku meni normaaleilla nuoteille…kuntalaisaloite Vuoksenniskalta keskustelutti noin 10 henkilöä samoin hankintapalvelu. Vanhuuspoliitinen ohjelma viittä ihmistä.
Kaupungin talousarvion liittyvä tuloveroprosentti, äänestytti kahteen kertaan 0,5% vastaan 1,0%. Koomista:
Veikko kannatti 1.0% esitystä, mutta painoi ”vahingossa” 0,5% esityksen puolesta. Tämä oli puhdas näkövirhe, väärin näkeminen ja painaminen aiheutui voimakkaasta silmätulehduksesta, joten tulevissa äänestyksissä tuli olla tarkkana ja varmistaa haluttu painonappi.

Silmätulehdus jatkui seuraavasti… Veikon silmät muurautuivat umpeen myöhemmin 11,11 yöllä klo03 ja 11.11 aamulla klo 08 lääkäriin. Heti lääkärin määräämän kortisoni pohjaisen silmälääkityksen vaikutuksesta silmäturvotuksen tilanne tuli hallintaan noin klo 10. Samoin lääkäri määräsi kotiin ja haluaa tarkistetaa niin silmä kuin flunssatilanteen tilanteen 12.11. Tarkistus suoritettiin ja lääkäri määräsi edellisen lääkityksen lisäksi 10 päivän antibioottikuurin. Töihin palluu 14.11.

No, toinen äänestys no 0,5% voitti KH 0% esityksen ja korotukseksi tuli 0,5% ratkaisu, jossa tulot lisääntyy noin 2,5 milj.€ ja nyt toiset 2 miljoonaa otetaan ERILAISILLA säästöillä VUODEN 2015 kaupungin budjettiin. Näin jälkeenpäin katsottuna ”0,5 painamisen vahinko” pelasti SD 1,0% vastaa KH 0% äänestyksen jonka lopputulos olisi ollut 21 puolesta ja 22 vastaan eli KOK ajama NOLLA% korotus olisi voittanut. Äyrikorotus asian käsittely otti aikaa 2 tuntia.

Toisena otteluna oli teatteri, ei ollut Veikolla pokka mennä tekemään omaa vastaehdotusta, joten oli vai peesattava omalla neutraaleilla sanoilla SD:n ehdotusta. Asia käsittelyn otti noin puolitoista tuntia. Tämäkin meni äänestykseen jossa lopputulos oli Imatrankosken puolesta olisiko ollut 25 / 18. Itse en olisi myynyt tonttia 230000 eurolla…
Kuntalaisaloite, Vanhuuspoliitinen ohjelma, Ilmoitukset, asemakaavat ja hallintosäänöt kuin hankintapalvelua koskevat keskustelut otti kaikkiaan noin 1 tunti koko ajasta.
Oli aivan eri kokous kuin edellinen valtuustokokous. Eli nyt oli järjestöjäsenten ”puoluediktatuurikokous, mutta muuten lennokkaan demokraattinen kokous. Oikeastaan, oli pirteä ja mielipiteitä sanova sekä tunnelmaa kirvoittava kokous.

Silmien käyttäytyminen turvotus ja kutina oli aivan ihmeellinen. Tuli mieleen, että miksi tämä tapahtui valtuustosalissa ???? ja oliko ”vedolla” jokin osuus tähän.
Teatterista vielä, KOK esitys oli hyvä mutta liian suuripiirteinen ja määrittelemätön. Oli heitetty vain joku vaihtoehto, ”meistä tuntuu esitys”. Esitys olisi vaatinut vakuuttavammin analyysin, miksi taloudellisesti ja kulttuurillisesti KULTUURIKESKUKSEN TEATTERITALO olisi ollut paras vaihtoehto. Minusta teatterikulttuuri kuuluu muun kulttuurin viereen.
TULEVAISUUDESSA JA 2050 HISTORIASSA… Kestävällä Imatran kehityksellä vuonna 2030 tulee valtuustossa esiin KYSYMYS MIKSI JOKU VALTUUSTO ON TEHNYT PÄÄTÖKSEN, ETTÄ IMATRAN TEATTERI ON IRRALLAAN MUSIIKKI-, TANSSI-, PUHETAITEEN KULTTUURIKESKUKSESTA ja miksi IMATRAN TEATTERI ei pysty lähettämään esityksiään kansalaisten kotiteattereihin ….

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Työ ja hyvinvointi, Yleistä ja muut

11.11.2014 TETO kokous, ”eilisen KValtuuston jatkot”

/

11.11.2014 TETO kokous, ”eilisen KValtuuston jatkot”
Klo 16.30-17.30
SD ryhmä ei ollut vaan ”joukkoliikenne esitys” oli yhteinen kaikille. Esitys oli hyvä RAMBOLL Oy:ltä. On tehnyt vastaavanlaisia naapuriin ja keskihämeeseen jne.. Kysymyksiä 20 ja tasaisesti koko joukolta…
Itse esitys. Perusta TYÖMATKAT, KOULU-ja OPISKELUMATKAT, ASIOINTIMATKAT. Näille pääkohdille muodostuu runkoliikenne 30 ja 60 min välein akselilla Vuoksenniskalta Mansikkalan kautta Imatrankoskelle. Tilauspohjaiset tapahtuvat noin 10:stä eri pisteestä eri kaupungin osista. Asia etenee…
Itse kokousKokous 17.30 – 18.30.
Kokous eteni rutiinin luontaisesti…K-Hallitus esittää haettavaksi säästökohteita n.2.1 milj€. Voi helvetti, eilen päätettiin 2,6milj€ lisämäärärahasta SOTElle.
Tuntuu vähän hölmöläiste peiton teolta…mistä säästöt on otettavissa ? TETO puolelta mistä ja kuinka paljon ? henkilöstöstä, investoinneista, saneerausinvestoinnista, hallinnosta
TETO on lähdössä käyntiin:
”rauha tekemiselle”, jotta nähdään oikeita tuloksia vuonna 2015. Tilaaja tuottajamalli on saatava uskottavasti toimimaan. Tehokas toiminta vaatii selkeää suunnitelmallisuutta. Palvelutoimintaan, tuotteistaminen, kuinka on tilanne TETOlla no hyvin, mutta kuinkas muilla palveluilla… En tiedä. Keskiviikon 12.11.2014 kaupungin hallitus hämmentää 2milj.€ säästöjä…

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

SD V-ryhmän kokous…Imatran ”3 pientä SDP:ttä” ja

/

5.11.2014 kokous, Veikko ilmoitti ette pääse osallistumaan. Toki ilmassa on ilmoitus, Imatran SDP yhteinen kunnallisjärjestön pj… jatkan, en jatka, jatkan, en jatka jne… Kuvaa hyvin nyky tilannetta ja johtajuutta Imatran SD:ssä tällä hetkellä. Kolmella SD:n hiekkalaatikolla ”pomona” oleminen on vaikeaa ja ei oikein tiedetä mitä olis tehtävä. Kaikissa asioissa myös puolueen sisässä kehitys on A/O, mutta vaikeutena on vanhaan juuttuminen ja SDP, on kuin kakskomponentti liima, jota ei pystytä purkamaan kuin särkemällä. Vaikeutena on että arkipäivän luonnollista keskustelevaa johtajuutta ei näytä syntyvän sen enempää kuin mitä on lapsena hiekkalaatikolla on opittu.

5.11.2014 oli kunnallisjärjestön ja valtuustoryhmän yhteiskokous, kokoon kutsumana pj ja puhujana valtuustoryhmän pj..kutsu ja agenda oli ”lyhyt”ja kaupungin budjettipainotteinen. VALITETTAVASTI EN PÄÄSSYT FLUNSSAN TAKIA PAIKALLE. No budjetti on budjetti, jOKA ON ”taloustaikureiden” laatima ”epävarmuuden, uhon ja varmistuksen” ilmapiirissä laadittu Imatran kaupungin talousarvio. Paras mahdollinen arvaus kaupungin tulevasta taloudesta vuodelle 2015.
KESKUSTELUSTA KO.KOKOUKSESSA EN TIEDÄ MUTTA, keskustelu nostetaanko veroäyriä vai ei nosteta on varmasti käyty. Minä nostaisin 19,50>20,50. Kahdesta syystä 1. SOTE soppa 2. Imatran kuntalaisten ikärakenne, EXSOTEN jälkilasku tulee 2016 5-7 milj€. ja 1% äyrikorotus tekee n. 2,5milj€ verotuloja lisää kaupungille ja tätä tarvitaan hallitun talouden ”alustana”. Toki 4 pientä syytä nostolle on olemassa. No niin 17.11.2014 katsotaan päätös…

Scroll to Top