Talous ja turvallisuus

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

23.9.2015 2milj kaupat SE ja Imatran kaupunki.

/

2milj kaupat SE ja Imatran kaupunki.
Ymmärsin PK:n puheista että käypä hinta Imatralla, (näillä alueilla) on 10-9k€/ha.
Maa-alueet. 2 milj€ ja 225ha josta tulee 8900€/ha.
Vuokrataloja 75000€/vuosi. Mistä tämä summa koostuu jäi vähäiselle keskustelulle.
Nyt ei pidä ”sokaistuu” SE kyllä tietää mitä on myymässä, mutta tietääkö kaupunki mitä on ostamassa, kannatta miettiä. Pelkolan alue ja ratahankkeet on ymmärrettäviä. Samoin pienet maatilkut eri puolilla on ymmärrettäviä, kokonaiskavoitusta ajatellen. Maan ”hallintapolitiikka” on kunnan businesta jos se oikein hallitaan.

TÄSSÄ ON MUUTAMIA ASIOITA JOTKA TULEE ANALYSOIDA.

A. Maa alueeta ja niiden siivoukset käyttökelpoiseksi on kohtuullisen tarkasti laskettavissa, MUTU teorialla ei kannata edetä.

B. Rakennukset, kiinteistöt ko. maa-alueella on täysi ”mysteeriö”. Lyhyesti, SE haluaa päästä näistä eroon niinkuin kaupunkikin niistä kiinteistöistä jotka ovat raskaita kulueriä kaupungille.

C. Perstuntumalla vanhoja muistellen, kauppaan liittyvien kiinteistöjen vuotuiset käyttökustannukset ovat yli 100000€/vuosi. Korjausvelkaa on toiset 100000/vuosi jne… Eli vuokratulot tulisi olla yli 150000€/vuosi jos riittääkään.

D. Ko. Rakennusten purkukustannukset ei tiedossa

Olen seurannut hyvinkin läheltä alla olevien rakennusten ”elämää” ja tiedän kuinka niitä on käytetty ja korjattu vuosien saatossa…
1. PONNAPUTKI, eli prosessivesiputki Patalahdesta Tainiolle..
Ko. Vesiputki on Tainion tehtaan ”sydän”. Tainion tehtaan raakaveden pumppaamorakennus samoin. ”Jos ei tule raakavettä ei tehdas käy”. Yhdellä lauseella, tämän maa-alueen kautta kulkeva vesi ohjataan automaatiojärjestelmällä Tainion tehtaalta. Tämän ”rakennus” ja maa-alue laitteineen on toimittava 99,8%/vuosi. Ponnaputki tarkistetaan ja korjataan, huolletaan kerran vuodessa ”isossa seisakissa”. Kiinteistöä valvotaan ja huolletaan säännöllisesti, ennakkohuolto-ohjelma mukaisest jne..
Eli…..
Lyhykäisyydessään, ”koko ponnaputki” ja tähän liittyvä pumppaamo rakennus, erikoistoimintoineen tulee jäättää SE:n omistukseen ja hallintaan. Ainoastaan maapohja tulee saada, sopia, ko. rasite, ”veden pumppausoikeus” huomioiden kaupungin omistukseen ko. kaupassa, eikä kaupungikonsernin tule missään tapauksessa sotkeutua ponnaputken ja tähän liittyvän maa-alueen jatkuvaan ylläpitoon ”2milj maakaupassa”.
TÄSTÄ ASIASTA…
”Kaupungin hallituksen jäsen” tietää tämän asian aivan riittävän tarkasti joten oli luonnollista että TELA varapj… oli valmistautunut tekemään asian ”pöydällejätön” jo etukäteen…

2. STORAENSON LIIKUNTAHALLI
Ko. ”Liikuntahalli” on jäänne SE:n -70 luvun henkilöstölle kohdennetusta liikuntapalveluista. ”Monikäyttöistä” liikuntahallia” ja sen toimintaa olen ollut muokkaamassa vuodesta -88 lähtien joten hyvin tuttua on historian ja tämän päivän tilanne.
Lyhyt historia käytöstä ja ”kuluista”. Välillä kaikki on ollut ilmaista ”Enson” henkilökunnalle ja välillä on peritty käyttömaksua jne. Mutta käyttökustannukset huomioiden käyttömaksu on ollut ”symbolista”. Henkilökunnasta 5% käyttää hallia loput urheilee muualla.. Henkilökunnalle kohdennettu ”pakkoliikunta” ko. ”hikisessä ja rähjäisessä hallilla” ei ehkä ole enään tätä päivää.
-70 luvulla, vielä -80 luvulla halli oli tarkoitukseen ”sopiva”
-90 eteenpäin ja etenkin 2000 luvulla halli putosi liikuntapaikkojen kehityksestä, tämä ei ollut ”ydibusinesta”. Ja pelkkä hallin ulkonäkö esti vierailijoiden käyttöä…jne.
Suuren yleisön käyttöön hallista ei ole.. Joku ”sisä ampumarata” tai vastaava olisi mahdollinen. Lämmityskustannukset viisinkertaisen vastaaviin halleihin verrattuna.

KAUPPAPOLITIIKKA..
Toki kaikki on ”kaupan” kun rahasta sovitaan. Tässä tapauksessa SE tietää mitä on tekemässä, ei pelkästään myymässä, mutta tietääkö kaupunki mitä on ostamassa?. Oletan että tietää ja tuskin ”ko. liikuntahallia” käytetään liikuntahallina.. Kaupungissa on oikeita liikuntahallia tulevaisuus huomioiden..

LIIKUNNAN JA URHEILUN KESKUS ”UKOSKA”
Meillä on Ukoskassa mahtavat tätä päivää vastaavat harrastus- ja virkistysolosuhteet. Ukoskaan mahtuu kaikki se liikunta ja virkistystoiminta jota tämä 2milj. maakaupan kytketty liikuntahalli mahdollistaa. Lisäksi on ensiluokkaiset suorituspaikat ja palvelut niillekin jotka haluavat kohtuu ”hintaista” liikunta ja virkistyspalvelua… elämme 2020 lukua….
Kaikkien osapuolten kannalta, liikunnan tulevaisuus huomioiden, paras ratkaisu SE:n liikuntahallin kohdalla olisi ovet kiinni ja ko. liikuntapalvelut nykyaikaisiin tiloihin Ukoskaan.

Tulevaisuudessa ihmisten liikkumiseen ja virkistymisessä viihtymiseen on investoitava nykyaikaisesti muuten se ei toimi..

Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

22.9.2015 TELA kokous ”maata kaupungille”

/

22.9.2015 TELA KOKOUS JOSSA NÄKYI ”maata kaupungille”.
SD:n RYHMÄKOKOUKSESSA 16.30-17.00 keskusteltiin hyvinvoinnista ja maan hankinnasta…maan ja kiinteistöjen hankintapolitiikka ja mitä TELA voi päättää ostettavaksi kaupunkikonsernin jne..
Oli keskustelua, ei niinkään päätöksiä, oltiin erimielisiä tai ehdottomia joidenkin asioiden suhteen samaamieltä..
Mielenkiintoisilla ajatuksilla kokoukseen, maanhankintaan ei tule menemään ”tommoisella” eteenpäin vai tuleeko mitään ajattelulla.

Klo 17.30-19.30 TELA kokous…
1 Todettiin läsnäolijat
2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta
Valittiin Airi Aalto ja Veikko Hämäläinen

3 Tiedoksiannot lautakunnalle
Merkittiin tiedoksi kolme asiaa. Satamaoperaattorin valinta ja tähän liityvä tilanne ja kuinka tilanteesta edetään oli tiedotteessa merkittävin.. Puheenvuoroja neljä itse kysyin kuinka on vierailijoiden asiat huomioitu tulevissa satamainvestoinnissa, hyvin on huomioitu. Nyt on järki matkassa satamauudistuksessa. Lisää asiasta seuraavassa TELA kokouksessa.

4 Teknisen toimialan osavuosikatsaus 2/3 2015
Hommat on hanskassa. 4 puheenvuoroa joissa todettiin budjetissa pysymisen tärkeyttä.
Lyhyesti sanottuna…
Teknisen toimen ydinprosesseista eniten asiakaspalautetta sai maankäyttö, jonka osuus oli noin 95 %.
Teknisen toimen palveluista eniten palautetta saivat kunnallistekniikan rakentaminen (6 kpl), katujen ja pysäköintialueiden suunnittelu (5 kpl), sekä joukkoliikenne (4 kpl). Teknisen toimen palautelajeista määrällisesti eniten annettiin kehittämisideoita tai ehdotuksia (12 kpl). Koko kaupungille tulleesta 61 palautteesta tekniselle toimelle tulleita palautteita oli 23 kappaletta. Eniten palautteita annettiin Imatra.fi-kotisivujen kautta (17 kpl) ja vähiten sähköpostitse (6 kpl) kautta.

5 Imatran Hyvinvointikertomuksen vuosittainen raportti vuosilta 2013 – 2014 ja suunnitelma vuodelle 2015. Ei mitää yllättävää..

6 Aiesopimus aurinkovoimalaitoksen rakentamisen edellytysten selvittämiseksi
Muutama puheenvuoro. Hiukan oli ilmassa tietämättömyyttä. ”imago” aurinkoenergian käytöstä on miellyttävä huomioida, mutta perusenergia tuottaminen on ymmärrettävä realistisesti. Risu ei lämmitä ”sateella” ja ”pilvi” on esteenä auringonpaisteelle.

7 Maa-alueiden ostaminen Stora Enso Oyj:ltä
Tästä oli keskustelua etukäteen, ennen kokousta. Keskusteluissa oli aistittavissa että … Kuunnellaan mielipiteitä, lautakunnan jäsenten mielipiteitä… KOP tulee tekemään joka tapauksessa ”pöydällejättöesityksen”. Loppulta esitys oli helppo tehdä… Puheenvuoroja käytettiin 13 joissa oli ihmettelyä ”maatilkkujen” monimutkaisuutta samoin kiinteistöjen ostamista. ”Hölmöä ostaa romutettavaa rakennusta” onko TELAlla oikeus ostaa Kaupunkikonsernille ”romua” rasitteeksi? herätti keskustelua. Maa-alueet ja näiden hallinta on TELAN tehtävänä tästä oli yhteinen näkemys… SIKSI JA TÄSTÄ SYYSTÄ.
”Lautakunnan varapuheenjohtaja TM esitti että, asia siirretään uudelleen valmisteluun, jossa selvitetään pilaantuneiden maa-alueiden puhdistuskustannukset, ostettavien rakennusten kunto, korjaustarpeet, suojelumerkinnät ja hoitokulut suhteessa saataviin vuokratuottoihin. Lisäksi rakennukset on eriytettävä maakaupasta, koska ne eivät kuulu teknisen lautakunnan toimivaltaan”
Lautakunta kannatti esitystä yksimielisesti.
Päätös: Asia siirretään uudelleen valmisteltavaksi varapuheenjohtaja esityksen mukaisella tavalla.

8 Lisämäärärahaesitys kiinteän omaisuuden hankintaan
Toimialajohtajan ehdotus kokouksessa: Asia jätetään pöydälle.

9 Saapuneet kirjeet jne…
Semmoinen ”maanhankintakokous”, nimimerkillä saako ostaa kiinteistö ongelmia kaverille…

Sivistys ja koulutus, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

8.6.2015 Ilmeisesti SDP:llä on nyt ”hiljainen” hetki, kannatuksen analysointi menossa.

/

SDP nyt ja tulevaisuudessa.
Kiitoksia eräälle SDP:läiselle kansanedustajalle. Olet ainoa Sdpläinen tästä vaalipiiristä, joka on säilyttänyt henkilökohtaisen ryhdin ja profiilin eduskuntavaalien jälkeen. Kovin tuli hiljasta vaalitappion jälkeen.
Näin monesti käy kun ”ymmärrys tapahtuneesta” loppuu, niin sammuu ”verpaalisuuskin”, eli ilmaan jää vain kysymysmerkkejä joista kukaan ei oikein osaa otta ”koppia”. Ehkä tässä on se Sdpläinen ”henkinen köyhyys”, eli kun yhteinen ”sävel” ei soi niin kukaan ei osaa soitaa omia sävelmiä.
Nyt tarvitaan sen yhteiskuntakehityksen näkeminen ja ideologian päivittäminen jota tulevalla SDP:llä ei vielä ole. Nyt tarvitaan poliitista ”ropellihatun” pyörittämistä SDP:ssä. Väärinkohdentuvan säästösopeutuksen voivotuksella ei maata rakenneta ja osaamattomuus kehittyä ympäristökehityksen mukana on loputtava, on ruvettava kehittystöihin….

Oppositio:
En tiedä mitä oppositio touhuaa ja touhuavatko kaikki oppositiopuolueet omia juttujaan, mutta ainut joka, ”lehtien palstoilla” on toiminut ”raikkaasti” ja eteenpäin näkyvästi on Ville Niinistö. Muilla tuntuu jääneen vanha levy pyörimään uutisesta toiseen, eli toitotetaan …. leikataan ja säästetään vika paikassa ja vika ihmisryhmillä.
Totuus on, että sieltä tulee säästää missä menot on suurimmat ja ne jotka palkaa saavat heidä ostovoima on turvattava. Yhteiskunna verotus on kohdistettava sinne minne missä on maksukykyä ja ”haitan” verotukseen..jne.

Opetus ja koulutus:
Olen samaa mieltä, että suomalaisen”pikkuihmisen” koulutuksesta, eli sieltä missä peruskasvatus tehdään, ei voida leikata. Tässä leikkaaminen on päätäjän ”järjensäästöä”, ajattelematonta leikkaamista eli tulevaisuuden virheinvestointia. Meidän 5 miljoonaisen Suomi Oy:n kohdalla se tarkoitta henkisen älykkyyden ajattelematonta alas ajoa, jonka tulokset, paremminkin seuraukset näkyvät vuonna 2050. Toki hallinto, opetus ja kasvatus toiminta ja metodit on oltava jatkuvan seurannan ja mittaroinnin alla, eli mitataan määrää, laatua, tuloksia sekä seurataan kustannuksia. TEHDÄÄN NÄIHIN REALIAJASSA TARVITTAVAT ”KORJAUSLIIKKEET”

Talous ja sen seuranta on ”lemppariaiheeni”:
Itse seuraan mielestäni aika terveellä, jopa ”viisaalla” ajatuksella, kuinka Suomi Oy:n taloutta ja sen mahdollisuuksia selvitä nykyisestä talouden kriisistä. Selviytymisessä on useita mahdollisuuksia, mutta velalla eläminen ei voi jatkua….. muuten tulee ”vanhanaikainen” konkurssi. ”Valuvirheet” Suomi oy:n finanssi ja rahamaailman hallinntaan tehtii viisitoista vuotta sitten, ne tehty ja niitä ei saa tekemättömäksi. Nyt on ”piilodevalvointia” tehtävä.
Mitä tulee verotukseen virheisiin niin varallisuusveron poisto noin 10 vuotta sitten tuplasi vielä näitä ”valuuvirheitä”. Nyt ei voi korotta työntekemisen verotusta, on keksittävä, haettava muut ”verot” käyttöön. Viisaita ja isänmaallisia konsteja on monija… jos niin halutaan …ja eiköhän tuo ”itäauringon” uhka oikaise vapaaehtoisen ”veronmaksuhalun” Suomi Oy:n itsenäisenä pysymiselle.
Oppositio olkaa itsenään järkeviä ja ”oppositiota” viisaita ja tehkää nyt varjoallitus ja varjobudjetti ja seuratkaa sillä oikean hallituksen toimintoja. Tehkää jotakin uutta ja jos muuista ei ole ”varjopääministeriksi” kysykää Ville Niinistöä.

Imatra ja Maakunta, Rakentaminen ja Imatra, Talous ja turvallisuus, Yleistä ja muut

17.5.2015 SDP valtuustoryhmän ”ISS kokous”

/

”Kolmen kohdan kokous” …. EN OSALLISTUNUT KOKOUKSEEN YHTEENSATTUMIEN JOHDOSTA…

17.5….. valtuustoryhmäkokoukset agenda OK:

$ 1. OK..
$ 2. Valtuustoseminaarin (4.5) jälkeinen SDP ryhmän pöytäkirjan puheenjohtajana ”allekirjoitan” 18.5.2015. Ennen Valtuuston kokousta.
$ 3. Valtuustoaloite kaupungin omistuksessa olevien Imatran Seudun Sähkön osakkeiden myynnistä

JAA….. kannatan Valtuustoaloitetta niin että osakkeista voidaan tarvittaessa erillisellä päätöksellä luopua, eli myydä kokonaan tai osa. Perustelut ja ”ehdot” miksi omaisuuden arvoa halutaan muutta on oltava kirjallisena nähtävissä jne…

EI….. en kannata Valtuustoaloitetta, jos osakkeet halutaan myydään nyt ja heti tai jostakin ”kun kemia ei toimi poliitikkojen ja ISS välillä” syystä jne… Tuskin tällaisesta esityksestä on edes kysymys.

TILANNE NYT ISS:ssä
Tiedoilla jotka minulla on 15.5 ISS:stä ”painettuna sanana”, en kannata ISS osakkeiden myyntiä. Viimeisen ”painetun sanan” tiedän, osallistun ko. yhtiön yhtiökokoukseen, 20.5.2015.
24.5 minulla on mielipide ko. yhtiöstä ja perustelut ”myydäkkö vaiko ei myydä” ko. yhtiön osakkeita jne..

VEIKON ”ARVAAMAT” MUUUTOKSET Imatran kaupungissa. 2017-2018
Imatran kaupungirakenteessa tulee tapahtumaan isot muutokset niin hallinnossa, konserniomistuksessa kuin politiikassa.
1/2 toiminnasta tulee muuttumaan. Paljonko tämä muutos tarvitsee ”Imatran omaa rahaa” on fiktio, Tähän fiktioon on varauduttava ja kun ”aika on kypsä” niin myymään hallitusti ISS osakkeita.

2018 kaupunginbudjetti n. 80 milj, ISS osakkeiden arvo 4milj ?

OSAKKEIDEN HINNAT NOUSSEET … nousussa edelleen?
Mielestäni nyt ei ole oikea aika myydä ”energiayhtiöiden osakkeita”. Jos joku ”epäilee” osakemarkkinoiden viimevuosien kehitystä kannatta käydä katsomassa.. Nyt pääoma kerääntyy pääomalle ja ”kehitykseen satsaavilla yhtiöillä” tulevaisuus näyttää hyvältä.
ISS yhtiökokouksen jälkeen olen ”viisaampi”.

TÄSTÄ ETEENPÄIN EI OLLUT siinä VIESTISSÄ 15.5 jonka lähetin SDP :n valtuustoryhmälle.
Kaupunki omistaa ISS osakkeita A-sarja (1 ääni) 279800 kpl ja S-sarja (20 ääntä) 135808 kpl.
Äänivaltaleikkuri 3200 A osaketta, 32000 S osaketta.
1. Kymmenestä muusta syystä, osakkeen arvo ”tuottoarvo” ja valta ovat kaksi keskeisintä syytä, kun halutaan omista tai ei omistaa jotakin osakeyhtiötä jne..

2. Kun ei haluta tai ei hyväksytä omistajaohjauksen kautta kenenkään tai jonkun ääntä kuuluvaksi yhtiön toiminnassa harkintaan tulee haluaako valtaa vai rahaa.

3. Jos osake tuottaa hyvin ”saa rahaa” ja rahan voi käyttää ”kehitystoimintansa”. Osakkeiden myynnistä nyt en kannata. Päätöstä että kaupungin ISS osakkeiden myydään ”eniten tarjoavalle” tulee tehdä eriksee. Kaupunki saa osinkona ISS:n osakkeista 200’000€ – 250’000€ vuosittain.
JATKUU YHTIÖKOKOUKSEN JÄLKEEN ……

Talous ja turvallisuus, Työ ja hyvinvointi, Yleistä ja muut

29.4.2015 INSINÖÖRITIETEEN kansanedustajat ja miksi SDP:llä ei yhtään kansanedustajaa.

/

INSINÖÖRITIETEET.. Miksi SDP:llä ei yhtään ”Insinööri” kansanedustajaa.
Tekniikan ihmisiä, INSINÖÖRITIETEET edustajia on kaikissa muissa puolueissa paitsi SDP:ssä.
KESK 3, VIHR 3, KOK 3, PS 2, RKP 1, VAS 1 …. SDP 0.
EU parlamentissa on yksi Miiapetra Kumpula-Natri ja hyvin arvostettu Insinööri ja sosiaalidemokraatti.
…jatkoa isojen valtioiden asioista… Kiinan isoso valtion politpyroossa on 11 henkeä, joissa tekniikan ja insinööritieteen tohtoreita on 6 ja oikeustieteitä, taloustieteitä ja humanisteja loput.
Kannattaa kysy niin järjestön jäseneltä itseltään kuin SDP puolueelta miksi ei ole tekniikan ihmisiä puolueen nimissä eduskunnassa. Itse katson tämän puolueemme huolimattomuudeksi tai ymmärtämättömyydeksi kun ehdokasasettelua aikoinaan on muodostettu. Vai onko niin että insinööri ei lähden SDP:n ehdokkaaksi vai niin että ”perussosiaalidemokraatti” ei vaan halua insinööriä SDP joukkoon… tai ehdokkaaksi valltakunna kuin kunnan luottamustehtäviin.

Scroll to Top